CONCERN

こだわり

岡村工務店は、お客様に合わせた最良の施工を「考える工務店」です。
その家づくりのこだわりをご紹介いたします。

お客様のこだわりが、私たちのこだわり。

お客様の”家-ゆめ-”の設計から施工、アフターフォローまで。建てるだけで終わらない工務店として

「お客様の理想を叶える」。
口で言うのは簡単ですが、実践するのは難しいことを私たちは知っています。
そしてそのためには、ただ言われた通りに施工してはいけないことも分かっているのです。
東京都江戸川区の岡村工務店ではお客様1人ひとりに対してしっかりとヒアリングをし、お客様のこだわりについて深く考えて、施工します。
それぞれの”家-ゆめ-”は違うから、そのこだわりをカタチにしたいのです。

考える工務店

東京都江戸川区の岡村工務店は「考える工務店」です。
「考える」とはじっくりと悩み、選んでいくこと。たくさんの情報が飛び交う今の社会では、選択肢が増えたことによってそれぞれが自分にとって最良の答えを自由に悩めるようになりました。
１軒の家を作る場合にも、土地や周辺環境、費用によって各々の理想が違う。
だからこそ「考える力」が大切なのです。岡村工務店では、スタッフ1人ひとりが、悩んで、考えて、選ぶことで、お客様のご要望に臨機応変に応えます。
最良のお住まいを作るために、1軒1軒に対して深く悩むことで完成した時の喜びや楽しみは大きくなる。その感情をお客様と共有したいのです。岡村工務店はこれからもお客様のために「考える工務店」であり続けます。

SHOW ABOUT THIS

家づくりの流れ

お客様と岡村工務店がつながり、アフターサービスに至るまでの流れを紹介いたします。私たちは施工するだけではありません。要望を聞いてカタチにするまでをワンストップで担当します。
01
AM 9:30
担当する現場へ移動
あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
01
家づくりのはじまり
お客様とのつながりはさまざま。
ご紹介や現場見学会、広告やチラシ、あるいはこのホームページかもしれません。どんなカタチであれ、出会った瞬間から私たちとお客様との家づくりがスタートするのです。まずは岡村工務店にお客様のコトを教えてください。
お住まいのお悩みや演出したい雰囲気などをお伺いします。
02
イメージを高める
まずは岡村工務店が手掛けた住宅や作業中の建築現場、見学会のイベントに参加していただきます。
実際に私たちのポリシーや技術力を体感してください。
具体的なお住まいのイメージ像を固めること、また岡村工務店の姿勢を知っていただくための重要な時間です。
03
現場調査
実際に家を建てる建築予定地に伺って現場調査をします。
景観や隣家、水道、ガス、電気などを詳細まで調べて、どのような住まいが実現できるかを把握するのです。
今後の打ち合わせやプランニングに生かすために、経験豊富な調査員の眼でくまなくリサーチします。
04
お打ち合わせ
お客様の夢を叶えるために最も重要なのが打ち合わせ。
新しい住まいへの想いをじっくり時間をかけてヒアリングし、私たちがプロの目線からアドバイスさせていただきます。
回数を重ねることによって、自身でも気づかなかった理想像を発見することでしょう。
05
プランニング
打ち合わせをもとに作った図面やパースをお客様に提示いたします。
カタチとなって見えることで、家づくりがより具体化され、新たな問題点などが表れるかもしれません。
住宅ローンの相談も含め、納得いくお住まいができるまで、入念にプランニングさせていただきます。
06
お見積り
プランが決まれば、お住まいづくりの予算も鮮明になります。
曖昧なお見積りは致しません。どこにどれくらいの費用が掛かっているかを明朗かつ細かく提示いたしますので、ご確認ください。
どうしても納得いただけない場合はプランを組み直せます。
07
ご契約
お見積りや設計図に同意していただけたらいよいよご契約です。
無理のない施工のために資金契約に合わせて工事代金の支払い計画を組めますので、ご安心を。
ちなみに契約前であればいつでも施工をキャンセルできます。必ず岡村工務店に信頼を置いていただいたうえで締結してください。
ご契約に際して契約金をお支払いいただきます
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01
AM 9:30
担当する現場へ移動
あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
08
詳細仕様お打ち合わせ
サンプルを使って、内装・外装の使用とカラー、各種設備などの「詳細仕様」について打ち合わせいたします。
演出したい雰囲気や欲しい設備をご自由にご要望をおっしゃっていください。
東京都江戸川区の岡村工務店が適宜アドバイスしながらお客様1人ひとりに合わせた仕様をご提示いたします。
09
着工(基礎工事)
すべてのプランが具体的に定まったら、いよいよ着工です。
工事中は騒音や工事車両の出入りなどで周辺にお住まいの方に迷惑をかけてしまいますので、事前に必ずごあいさつをいたします。
また地鎮祭や地縄張りなどの各種準備も整えますので、ご安心しただけることでしょう。
着工に際して、着工金をお支払いいただきます。
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AM 9:30
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あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
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上棟
躯体が組まれ、お住まいへの期待と全体のイメージが膨らんだところで、一度お客様と確認の打ち合わせをさせていただきます。
また上棟検査や構造部材の確認、開口部確認などの確認、第三者建築士による構造検査や外装下地検査を施して安全性を保障いたしますので、ご安心ください。
上棟が終わった時点で中間金のお支払いをお願い致します。
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AM 9:30
担当する現場へ移動
あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
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竣工
お住まいが完成しましたら、経験豊富な岡村工務店のスタッフの眼で竣工検査をします。
「プランニングの通りになっているか」「何か不備はないか」など細かくチェックし、最後にお客様にもご確認をいただくので、ご不満な点がございましたらどうぞお気軽にご相談ください。
12
お引渡し
竣工したお住まいに不備がないことを確認してからお引渡しです。
東京都江戸川区の岡村工務店が各設備機器の取り扱い方やメンテナンスの方法などを丁寧にお伝えいたします。
そのほかに住まいに関する疑問点がございましたら、お気軽にご質問ください。
お支払い状況により、竣工時に残りの費用をお支払いいただきます。
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AM 9:30
担当する現場へ移動
あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
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アフターサービス
お引渡し後に、調節無料点検にお伺いいたします。
「使いにくい箇所」や「些細な不具合」「困っている点」など、ご相談いただけましたら迅速に対処いたしますので、ご安心ください。
東京都江戸川区の岡村工務店では、充実したアフターサービスでお客様の快適な生活を守ります。
※自社検査の他に第三者の点検も入れさせていただいております。
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HOUSING

株式会社OWLは、家族の人数や予算に応じて、理想に住まいをご提案させていただきます。
MORE

アフターサービス

住宅瑕疵担保責任保険を完備しておりますので完工後10年間は保証しております。東京都江戸川区の岡村工務店はこの保証をより強めるためにすべて野新築物件に「保険付保証明書」も発行。お客さまの安心を構築します。
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定期点検

岡村工務店はしっかり定期点検をしますので、ご安心ください。どのリフォームに関しても「初期不具合」と「経年劣化」の2つの側面から点検していきますので、永く安心して暮らせるような住まいを手に入れられるのです。
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Q&A
家づくりは一生に一度の大きなお買い物。わからないことも多々ございますことでしょう。
お客様から岡村工務店に寄せられたご質問を掲載しておりますので、暮らしのヒントとしてご活用ください。

岡村工務店について

Q
質問です
A
答えです
Q
どういった案件が多いのですか？建て売り住宅も販売していますか？
A
95%がお客さまのご要望をお聞きして建てる注文住宅の案件です。
建売住宅の販売は行っていません。
Q
注文住宅の建築実績など教えてください。
A
江戸川区を中心に都内全域、及び千葉県で、述べ1000棟以上の注文住宅の建築実績があります。また、年間では40棟程度の注文住宅を建築しています。
Q
どんな家を建てていますか？
A
木造住宅から軽量鉄骨、重量鉄骨、コンクリート造まで、お客さまのご要望に合わせて様々な建築実績があります。割合としては、木造が8割、鉄骨造が2割となっています。また、新築住宅だけでなく、大規模なリフォームから、水廻りなどの小さなリフォームも行っています。
Q
家づくりで何に力を入れていますか？
A
基礎と骨組み（躯体工事）に最も力を入れています。建ててしまえば見えなくなってしまうところですが、丈夫で長持ちする家づくりを実現するうえで、最も重要な工程だと考えています。
Q
営業方法は？
A
設計担当者が直接お客さまの窓口となり、家づくりの一連のプロセスをトータルに担当します。お客さまとの関わり方も、ご契約を結ぶための営業的な活動ではなく、プランを具体化させるためのパースや設計図を何度もご提示させていただくスタンスで行っております。
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設計について

Q
質問です
A
答えです
Q
設計はどのように行いますか？
A
お客さまのご要望をお聞きしたうえで、パースや仮図面などのイメージが伝わる資料を提出し、確認しながら進めていきます。パースや仮図面、プラン作成は無料です。
Q
契約までの打ち合わせ回数と期間は？
A
お客さまの状況にもよりますが、平均するとお打ち合わせが10回程度、期間は2、3か月程度です。
Q
庭や外回りなどの設計もお願いできますか？
A
もちろん可能です。建物に合わせてデザインし、植物などの相談も行わせていただきます。
Q
キッチンやバス、トイレなどの設備はいつ決めるのですか？
A
お打ち合わせ時にご要望をお聞きし、プランニングで決めていきます。ベースは契約前に決め、着工前にはショールームなどに同行して、実物をご確認いただいて決めています。
Q
どのメーカーの住宅設備商品を扱っていますか？
A
注文決定のため、全メーカーを扱っています。
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見学会について

Q
質問です
A
答えです
Q
実際に貴社で建てた家を見学したいのですが。
A
年に10回ほど、見学会を開催しています。
また随時、着工中、完成現場もございますので、ご連絡頂けましたらいつでもご覧いただけます。
見学会では、無理な営業など一切ございませんので、お気軽にお越しください。
Q
見学会にはどんな種類がありますか？
A
新築（リフォーム含む）住宅の完成見学会や構造見学会は定期的に開催しています。
基礎や骨組みの見学については、お問い合わせいただければ、いつでもご案内することが可能です。
Q
見学会に行った際に、見学するポイントはありますか？
A
全て注文住宅で一件一件違うため、施主様のこだわりのポイントやデザイン、
玄関からリビング、水廻りなどの動線、窓の位置関係など。
構造見学会では、岡村工務店のこだわりの基礎や躯体をご覧いただければと思います。
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施工について

Q
質問です
A
答えです
Q
土地も探さなければならないのですが、土地探しもお願いできますか？
A
協力不動産会社をご紹介させていただきます。
Q
土地も狭く、形状もよくありません。変形敷地でも可能ですか？
A
可能です。またスウェーデン式サウンディング試験により地盤調査を行い、
問題があれば地盤改良の手順にて、その土地に合わせた改良を行います。
Q
着工から完成までの期間はどれくらいですか？
A
階数や建物の大きさにより変わってきますが、4ヶ月 5ヶ月が目安となります。
Q
施工中に要望や苦情、変更などは聞いてもらえますか？
A
もちろん可能です。施工中の変更に関しては、確認図面の変更は基本的には受けられませんが、
構造上問題がない場合は変更、ご要望もお受けいたします。
Q
職人（大工）さんはどんな人ですか？
A
長く注文住宅の施工に関わってきた職人ばかりですので、使い勝手についてのご相談などは、
直接、職人にご相談いただくことも可能です。
また住んだ後もお客様のお家の事をよくわかっているので、
アフターメンテナンスも安心してお任せいただけます。
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費用について

Q
質問です
A
答えです
Q
坪単価はいくらですか？
A
坪単価の算出方法は各社ともまちまちですし、注文住宅では、内部設備や外回り窓、
外壁などによっても価格が変わりますので、坪単価の提示はあまり意味がないというのが当社のスタンスです。
その代わりに、ひとつ一つ予算を明確にし、
お客さまの予算の範囲で最善のプランを提示する方法で対応しています。
Q
設計費用はどのくらいかかりますか？
A
構造や階数によって異なりますが、役所申請手続き費用、構造計算費用などで30万～100万程度になります。
Q
契約すると、その後の変更はきかないのですか？
A
契約後の変更も可能です。ただし、すでに設備等、発注済みの場合は変更が難しい場合もあります。
Q
見積もりは無料ですか？
A
無料です。
Q
見積書に書かれているもの以外に、料金は発生しますか？
A
基本的には発生しませんが、追加などあれば加算されます。
Q
頭金はどのくらい必要ですか？
A
基本、契約金として総額の10％を契約時に頂戴しておりますが、お客さまに応じたお支払方法もご相談可能です。
Q
品質保証にはどのようなものがありますか？
A
安心・安全な家づくりを行うため、岡村工務店では様々な保証制度に加入しています。
ジャパンホームシールド（地盤保証）、ＪＩＯ（瑕疵保証）、
スーパーストロングバリュー（構造体・耐震保証）、ＳＢＩ地震保険（地震保険）etc
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